Dönem Dinlence Dolandırıcılığı Hakkında Bilmeniz Gereksinim duyulan 5 Şey
Dolandırıcılar fırsatçı olduğundan gayrimenkulde iş yaparken başınızı daima bir yana çevirmelisiniz.
Emlak dolandırıcılığı son yıllarda artıyor, bundan dolayı bazı yaygın taktiklerin bilincinde olmalısınız. Bu taktikler, bilhassa dönem mülk pazarında yaygındır.
Dönem mülk dolandırıcılığından kaçınmak için, aşağıyı okuyun ve bu sorunlardan uzak durabilmek için ipuçlarını kullanın.
Dönem Dinlence Dolandırıcılığı Hakkında Bilmiyorum Gereksinim duyulan Noktalar Nedir?
Gerçekleşen dönem mülk dolandırıcılıklarını öğrenerek mülkünüzü herhangi bir yanlış adım olmadan satma şansınız olacak. Bir alıcı ararken dönem paylaşımı dolandırıcılığından kaçınmak için kafanızı bu beş ipucunun etrafına sarın:
# 1: Profesyonellerle İş Yapın
Emlak acentenizin soyağacını ve yeterliliğini araştırmak, dolandırılmaktan kaçınmanın en iyi yoludur.
Temsilcilerin ne kadar süredir faaliyette olduklarını öğrenmeli ve ne tür dönem paylaşımlarıyla uğraştıklarını görmelisiniz. Etrafındaki en iyi acenteler hakkında fikir edinmek ve ortak hangi uygulamaları bulunduğunu öğrenmek için emlak blog yazarlarını takip edin.
# 2: Soğuk Arayanlara Karşı Dikkatli Olun
Hatta bazı dolandırıcılar, dönem mülk sahiplerini arayarak, bir alıcı bulduklarını ve satışı kolaylaştırmak için bir tek birkaç ön tutara gereksinim duyduklarını söyler. Bu durumda alarmlarınız yükselmelidir.
Bir emlakçı lisans numarası isteyin ve daha oldukca ilerlemeden ilkin bu numarayı araştırın.
Her ne pahasına olursa olsun, lisans bilgilerini vermek istemeyen herhangi bir temsilciden kaçınılmalıdır.
# 3: Asla Ön Ücret Ödemeyin
Ücretleri öncesinden ödemek zorunda kalmak, bir dolandırıcıyla uğraşıyor olabileceğinizi gösteren göze çarpan bir işarettir.
Mülkünüzü satmak için ücret ödemek yerine, gerçek bir dönem mülk emlak komisyoncusu son satıştan bir hisse alacaktır.
Son yıllarda emlakçı ücretleri % 5 civarında gezindi.
# 4: Araştırma ve Arka Plan Kontrolleri
Better Business Bureau, dolandırıcılıktan kaçınma mevzusunda arkadaşınızdır.
Bölgenizdeki emlakçıları arayın ve yalnızca en yüksek BBB notlarına haiz olanlarla iş yapın. Örnek olarak, dönem dinlence sahipleri, Primo Yönetim Grubu Orlando'da BBB'deki A dereceleri sebebiyle.
Diğeri dönem mülk sahiplerinden bazı tavsiyeler almak da emlak piyasasındaki gürültüyü ortadan kaldırabilir.
Meşru bir operasyonla uğraştığınızı bilmek için onları işe alırken temsilcinizle karşı karşıya görüşün.
# 5: Ayrıntıları Daima Yazarken Alın
Devremülk işlem ayrıntılarının yazılı olduğundan güvenli olun. Ek olarak, evrak işlerinizi eve götürün ve imzalamadan ilkin herhangi bir karara nazaran uyuyun.
Başka bir göz almak için evrak işlerini emlak avukatınıza e-posta yada faksla gönderin. Halihazırda bir avukatınız yoksa, bir avukat için alışveriş yapın, bundan dolayı bu küçük hizmet, zamanınız ve yatırımınız için değerlidir.
Tipik olarak şu adresten başlamış olan fiyatlar için bir emlak avukatı getirebilirsiniz. Saatte 150 $.
Detaylara Dikkat Etmeyin
Emlak satarken ayrıntılar her şeydir. Dolandırıcılıktan kaçınmanın yanı sıra, mesajınızı net bir halde ilettiğinizden ve girişlerinizi pazarladığınızdan güvenli olun.
İlkelerinizi belirleyerek ve üslubunuzu belirleyerek, daha ciddi alıcıları çekeceksiniz.
Dönem tatilinizi satarken dolandırılmaktan kaçınmak için bu ipuçlarını göz önünde bulundurun ve dönem tatilinizi pazarlamanıza destek olabilecek bir şirketle temasa geçin.
