5 Kolay Adımda Gayrimenkul İşine Iyi mi Başlanır

5 Kolay Adımda Gayrimenkul İşine Iyi mi Başlanır

Gayrimenkul, esnek bir program ve sonsuz komisyon arayan birçok insana hitap ediyor, yalnız bir şirket açmak göze çarpan olmaktan uzak olabilir.

Emlak piyasası sürekli değişiyor ve işiniz iniş çıkışlara hazırlıklı olmalı.

Yalnız, inanılmaz derecede doyurucu bir edinim. Bu yazı size bir emlak işine başlama mevzusunda bazı önemli bilgiler verecektir.

Bir İş Planı Oluşturun

Başarı göstermiş bir emlak işinin ilk adımı, iş planı. Bir iş planı, düşüncelerinizi düzenlemenize ve başarmak için somut bir hedefler kümesi oluşturmanıza destek olacaktır.

Kapsamlı bir iş planı şu bölümlere gerekseme duyar:

Fırsat
Yönetici Özeti
Yürütme
Ekip ve Şirket
Finansal plan

İş planınızın ana hatlarını belirledikten sonrasında, onu eyleme geçirmenize destek olması için avukatınıza, muhasebecinize ve iş arkadaşlarınıza danışabileceksiniz.

Bir Mentor Bulun

Zirvede hakkaten yalnızlık çekiyor ve uygun rehberlik olmadan emlak firmanız çökebilir ve yanabilir. Kendi işinizi kurmanın artan acılarıyla başa çıkmanıza destek olması için sıfırdan bir şirket kurmuş bir akıl hocası bulmak önemlidir.

Ustalaşmış ağınızı genişleterek de size destek olabilirler. Sizi potansiyel alıcılarla tanıştırabilir ve işçileri işe almanıza destek olabilirler. Döngüde kalmak, ağ oluşturma etkinliklerine katılmak ve eski çalışanlara, iş arkadaşlarına ve mezunlara ulaşmak için.

Doğru Pazarlama Stratejisini Geliştirin

Pazarlama, yeni bir işletme için her şeydir. Hedef kitlenizin kim olduğunuzu ve hayallerindeki evi satın almalarına iyi mi destek olabileceğinizi bilmesi gerekir.

Yeni bir şirket olarak, emlak piyasasını anlayan ve demografinize ulaşmanın yenilikçi yollarını bilen pazarlama ortakları bulmanız gerekecek.

İş planınız, bazı pazarlama fikirlerinizi ayrıntılarıyla özetleyen kısa bir bölüm içermelidir. Ekibinizi oluşturduktan sonrasında, pazarlama kampanyaları oluşturarak bu planı hayata geçirmeniz gerekir.

Pazarlama materyalleri ve araştırma şeklinde tüm ilgili harcamaları karşılamak için bir pazarlama bütçesi de ayırmalısınız.

Sertikalı olmak

Yasaya gore, tüm emlak komisyoncularının bir imtihanı geçmesi ve kimi vakit eyaletlerinde uygulama yapmak için bir lisans alması gerekir. Gayrimenkul sertifikanıza ek olarak, işletmenizi de kaydettirmelisiniz.

Bu, bir Vergi Kimliği almayı, şirket adını kaydetmeyi ve iş izinleri için başvurmayı ihtiva eder.

Avukatınız ve muhasebeciniz bu süreçte size rehberlik etmek zorunda kalabilir. İşletmenizin bir şirket yada ortaklık olarak kaydı, vergi durumunuzu tesirinde bırakır.

Başvururken Federal Vergi numarası, hükümet ne tür bir iş yürüttüğünüzü, tröstlerle olan ilişkinizi ve gayrimenkul / ipotek yatırımlarını soracaktır.

İşletme lisanslarına kaydolmak için ek olarak vergi numaranıza da ihtiyacınız olacaktır.

Finansman

Emlak, para kazandıran bir sektördür, yalnız gerçek bir kar görmeden ilkin işinize yatırım yapmanız gerekir. Dikkatsizlik etmeyin, genel masraflarınız, çalışanlarınız ve endişelenmeniz gereksinim duyulan diğeri masraflarınız var.

Gayrimenkul işine iyi mi başlayacağınızı öğrenmek istiyorsanız, Myers & Myers Emlak, bunun oldukca süre ve yatırım gerektirdiğini anlayın.

Kendinizi korumak için sorumluluk sigortası yaptırmayı düşünmelisiniz. Bir emlak işine adım atmak, tertipli bir nakit akışı gerektirir.

İşletmeniz için tutum etmeye adım atmak iyi bir fikirdir ve yatırımcılar bul ilk maliyetlere destek olmak için.